Sehnsuchtsort abseits der Stadt, nur eineinhalb Stunden von Zürich entfernt: die Waldeck Residenz in Flims Waldhaus.

Unsere Kunden hatten die Kaufentscheidung für zwei benachbarte Erdgeschosswohnungen mit wunderschönen Privatgärten und herrlichem Blick Richtung Safiental in Graubünden getroffen, als sie uns damit beauftragten, das Projekt zu leiten. Wir haben erste Verhandlungen mit dem Verkäufer geführt, die verschiedenen Interessen koordiniert, die Planung überwacht und die Bauleitung übernommen. Inklusive Innenausbau haben wir das Projekt bis zur Übergabe begleitet.

Projektphasen

Mandat:
  • Entwicklungsstudien
  • Projektmanagement
  • Bauleitung

Der Kunde skizziert seine Vision von der Wohnung, wie er sie genau nutzen will, das verfügbare Budget, den gewünschten Zeitrahmen und seine ersten Gestaltungsideen. Wir erstellen vorläufige Skizzen, ein Budget sowie eine Designvorlage mit Mood-Bildern, die dem in London ansässigen Innenarchitekten als Vorlage dienen.

Der Innenarchitekt erstellt erste Designideen und -konzepte, die er in Abstimmung mit dem Kunden weiterentwickelt. Wir stellen sicher, dass sie mit der Vision, dem Budget und der Planung des Kunden übereinstimmen. Wir nehmen Kontakt mit dem Generalunternehmer und dem Architekten auf, um die Machbarkeit der Vorschläge vom technischen Standpunkt her abzusichern.

Das Entwurfskonzept wird in Abstimmung mit dem Architekten, den Ingenieuren und dem Generalunternehmer in technische Entwurfspläne umgesetzt. Wir holen sowohl vom Generalunternehmer als auch von Fachhandwerksbetrieben Angebote ein, um auf Basis des genehmigten Entwurfs das verbindliche Budget und die Planung zu erstellen.

In unserer Funktion als Bauleiter sind wir 2-3 Tage die Woche vor Ort und überwachen die Arbeit des Generalunternehmers und die der Handwerksbetriebe und Zulieferer. Wir stellen sicher, dass alle Arbeiten pünktlich und im Rahmen des Budgets koordiniert werden und dem Design und der Qualität entsprechen, die der Kunde erwartet.

Wir überprüfen alle Arbeiten und erstellen gemeinsam mit dem Generalunternehmer und den beteiligten Fachbetrieben eine Mängelliste. Wir kontrollieren die abschliessenden Forderungen und Rechnungen, um sicherzustellen, dass sie mit den durchgeführten Arbeiten und den vertraglichen Vereinbarungen übereinstimmen. Wir sorgen dafür, dass alle Garantien und Bedienungsanleitungen zur Verfügung gestellt werden, installieren Einrichtungsgegenstände und Geräte und übernehmen die Möblierung.

Eckdaten des Projekts

Sie planen ein Projekt? Lassen Sie uns darüber reden.

Welche Ziele verbinden Sie mit Ihrem Projekt? Und wie lassen sich diese Ziele erreichen? Sprechen Sie uns an. Unabhängig von der Grösse, dem Umfang und dem zur Verfügung stehenden Budget – gemeinsam mit Ihnen schauen wir, was alles möglich ist.