In Zusammenarbeit mit Strategic Hotel Consulting, die umfassende Markt- und Finanzierbarkeitsstudien erstellen und entsprechende Empfehlungen ableiten, entwickelt Silveroc detaillierte Projektbudgets und Cashflows einschliesslich Bau-, FF&E-, OS&E-, Marketing- und Vertriebsbudgets. Wir erarbeiten eine Vorplanung, ein Architekten- und Innenarchitektur-Briefing sowie eine allgemeine Projektbroschüre, die alle relevanten Aspekte zusammenfasst. Nach Abschluss der Markt- und Finanzierbarkeitsstudien und Konzeptempfehlungen sowie der Fertigstellung der Projektbroschüre schreibt Strategic Hotel Consulting das Projekt an verschiedene hochkarätige Betreiber wie Four Seasons, Cheval Blanc und Rosewood aus. Im Anschluss an das ausführliche und intensive Ausschreibungsverfahren wird das Projekt schliesslich an Marriott International für die Marke Ritz-Carlton vergeben.
Das erste Luxushotel in Zermatt, das einer renommierten internationalen Marke angehört.
Das Ritz-Carlton Zermatt, ein 69-Zimmer-Luxushotel mit 24 Hotelresidenzen und einem Ski-in/Ski-out-Chalet, wurde entworfen, um einen Ort der Ruhe und der Besinnung zu schaffen – und gleichzeitig den Blick auf das nahe Matterhorn zu schärfen. Die Fassaden aus heimischem Naturholz und Naturstein sind inspiriert von der nomadischen Ursprungsgeschichte und der urigen Lebensart der Walsergemeinde der Region. Hier kann sich der Mensch mit der Natur verbinden und die einzigartige Berglage zelebrieren. Für das Ritz-Carlton Zermatt übernahm Silveroc den kompletten Leistungsumfang des Projektmanagements und diente sowohl dem Eigentümer als auch den wichtigsten Stakeholdern als erster Ansprechpartner.
Projektphasen
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Entwicklungsstudien
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Projektmanagement
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Bauleitung
Unter Einbeziehung aller Daten der vorangegangenen Phase entwickeln wir ein höchst detailliertes Projektbriefing. Wir führen Standortbesichtigungen durch, richten eine digitale Projektplattform ein, erstellen ein Projektorganigramm sowie einen Zeitplan und starten den Ausschreibungsprozess für die Zusammensetzung der Teams, beginnend mit dem leitenden und einem lokalen Architekten, gefolgt von Ingenieuren, Designern unterschiedlicher Disziplinen und Beratern. Parallel hierzu beginnen Strategic Hotel Consulting, Silveroc und die auf Hotellerie spezialisierte Rechtsanwältin Alexandra Plain die weiteren umfassenden Vertragsverhandlungen mit Marriott International. Am 21. Januar 2021 können die Hauptverträge unterzeichnet werden. Lesen Sie die Pressemitteilung dazu gerne hier.
AW2 entwickelt eine vorläufige Designsprache mit Moodboards, Skizzen und Plänen. Es folgt der erste Konzeptentwurf, der in Absprache mit dem lokalen Architekten sowie den Ingenieuren und Fachberatern erarbeitet wird. In enger Zusammenarbeit zwischen Silveroc und dem Technical Services Team des Marriott werden für die komplette Neugestaltung des Hotelbereichs ausserdem erste Projektspezifikationen und ein detailliertes erstes Budget erstellt, um die Einhaltung der Betreiberstandards, des Eigentümerbudgets und des Zeitplans sicherzustellen. Besondere Herausforderung hierbei: das Projekt so anzupassen, dass die ursprünglich bestehende Baugenehmigung für ein 20-Hotel-Suiten-Projekt unter Einhaltung aller Vorgaben im Rahmen eines Abänderungsverfahrens in ein 69-Zimmer-Hotel mit verschiedenen gastronomischen Einrichtungen und Spa umgewandelt werden kann.
Nachdem das Design und die technische Planung fertiggestellt sind, werden der Bauantrag sowie Vorgespräche mit Behörden, politischen Interessenträgern und anderen Stakeholdern vorbereitet. Parallel dazu wird ein Mock-up-Raum entworfen, um das Value Engineering zu maximieren. Das Einreichen des Bauantrags ist laut Planung für das vierte Quartal 2021 vorgesehen.
Weitere Informationen in Kürze.
Weitere Informationen in Kürze.
Geplante Fertigstellung in 2026.
Eckdaten des Projekts
- Matterhorn Peak
- 2026
- Vertraulich
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Welche Ziele verbinden Sie mit Ihrem Projekt? Und wie lassen sich diese Ziele erreichen?
Sprechen Sie uns an. Unabhängig von der Grösse, dem Umfang und dem zur Verfügung stehenden Budget – gemeinsam mit Ihnen schauen wir, was alles möglich ist.